S obzirom na to da je u protekla tri do četiri mjeseca cijena stanova u Bijeljini otišla nebu pod oblake i da je u novogradnji teško pronaći stan ispod 2.300 KM po kvadratu, dok u najužem centru grada  cijene kvadrata dostižu i 3.000 KM, zanimalo nas je kakva je situacija sa cijenama kuća i cijenama placeva za izgradnju novih objekata.

Precizan odgovor na ovo pitanje niko nam nije mogao ponuditi, izuzev konstatacije da je sve stvar ponude i potražnje, pregovaranja i dogovaranja oko konkretne nekretnine. 

Za kuću na sprat traži milion maraka

U jednoj od agencija za nekretnine saznali smo da je za Bijeljinu 1 utvrđena cijena kvadrata placa na 170 KM. Saznali smo i to da u ponudi jedne agencije na potencijalne kupce čeka kuća za koju vlasnik traži milion KM, odnosno 500.000 eura. Kupac se, međutim, još uvijek nije javio.

Velikih placeva nema, manji koštaju i do 200.000 KM

“U centru grada prije godinu dana prodao sam za jednog klijenta plac od 1.400 kvadrata za 400.000 KM. Takvih placeva skoro da i nema sada u ponudi, ili ih ima vrlo rijetko. Kupci traže placeve od  300, 400 ili 500 kvadrata i oni koštaju od 150.000 do 200.000 KM”, rekao nam je jedan od posrednika u prodaji nekretnina u Bijeljini, koji je već dugo u ovom poslu.

Kuće skoro pola miliona

U Agenciji “Nekretnine Đokić” saznali smo da u ponudi imaju dvije kuće na placu od 550 m2, sa dva poslovna prostora, od 80 i 35 kvadrata. Cijena je 450.000 KM. U Nušićevoj ulici, u centru grada, kažu, nedavno je prodata kuća sa poslovnim prostorom za 400.000 KM.

S obzirom na to da se stanovi u Bijeljini još uvijek traže više nego kuće, i njihova cijena je u ovom trenutku nešto povoljnija i prihvatljivija  potencijalnim kupcima. S kućom mogu računati na veći broj kvadrata, dvorišni prostor, garažu, sigurno parking – mjesto i sve ono što većina vlasnika stanova može samo da priželjkuje.

Bijeljina.com